Wohnungssanierung in München: Was gehört alles dazu?
Eine Wohnungssanierung deckt bei Renodex alle Gewerke innerhalb der Wohnung ab: Elektro, Sanitär, Heizung, Böden, Trockenbau und Malerarbeiten – vom einzelnen Raum bis zur kompletten Wohnung. Ausgelöst wird sie häufig durch einen Eigentümerwechsel, eine Vermietung oder den Wunsch, veraltete Technik zeitgemäß zu ersetzen. Renodex saniert unter laufender Terminplanung und mit möglichst wenig Beeinträchtigung für die Bewohner.
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Wir sind digital angekommen!
Ein Anruf, eine Warteschleife, dann die Suche nach den richtigen Worten – das kostet Zeit. Laden Sie Ihr Anliegen stattdessen direkt hoch: mit Handy, Tablet oder Desktop, online, ohne App und ohne Anmeldung. Sie bekommen eine Rückmeldung per E-Mail.
Fotos direkt vom Handy – ein Bild vom betroffenen Bereich reicht meistens, um Ihr Anliegen einzuordnen. Keine App, keine Anmeldung.
Sie müssen nicht wissen, welches Gewerk betroffen ist. Wählen Sie die Kategorie, die am ehesten passt – die fachliche Einordnung übernimmt unser Partnernetzwerk.
Digital bekommen Sie eine Rückmeldung, ohne in der Warteschleife zu hängen – schriftlich, in Ruhe nachlesbar.
Sie bekommen eine schriftliche Rückmeldung per E-Mail.
Alle Gewerke einer Wohnung, aber begrenztes Zeitfenster
In einer Wohnung lässt sich selten monatelang bauen – oft müssen Elektro, Sanitär, Heizung, Böden und Malerarbeiten in einem klar begrenzten Zeitfenster fertig werden, während der Alltag weiterläuft oder ein Mieterwechsel ansteht.
KI-generiertes BildAlle Gewerke der Wohnung aus einer Planung
- Klar terminierte Bauabschnitte statt offenem Zeitrahmen
- Elektro, Sanitär, Heizung, Böden, Trockenbau und Malerarbeiten aus einer Hand
- Abstimmung mit Eigentümer, Hausverwaltung oder Mieter
- Saubere Übergabe nach Fertigstellung
Wie lange dauert eine Wohnungssanierung in München?
Wie lange dauert eine Wohnungssanierung?
Die Dauer richtet sich nach Größe, Zustand und Umfang der Wohnung sowie danach, ob Bewohner während der Arbeiten ausziehen oder nicht. Eine Wohnung mit Elektro-Neuverkabelung, neuen Böden, Trockenbauarbeiten und Malerarbeiten braucht in der Regel mehr Vorlauf als eine reine Renovierung ohne Eingriff in die Gebäudetechnik. Nach der digitalen Erstaufnahme über Foto, Video oder Sprachnachricht wird ein realistischer Zeitrahmen für die konkrete Wohnung genannt, statt eine pauschale Wochenangabe.
Welche Gewerke greifen bei einer Wohnungssanierung ineinander?
Elektroinstallation, Sanitär, Heizung, Bodenverlegung, Trockenbau und Malerarbeiten laufen innerhalb einer Wohnung in einer festen Reihenfolge: zuerst Leitungen und Anschlüsse, dann Trockenbau und Wandaufbau, danach Böden und zuletzt die malermäßige Fertigstellung. Diese Reihenfolge verhindert, dass bereits fertige Gewerke durch nachfolgende Arbeiten wieder beschädigt oder verschmutzt werden. Einzelne Fachthemen wie Bad oder Wärmepumpe werden bei Bedarf gesondert abgestimmt, wenn sie über den reinen Wohnungsinnenausbau hinausgehen.
Was ist bei einer bewohnten Wohnungssanierung zu beachten?
Bleiben Bewohner während der Sanierung in der Wohnung, wird die Reihenfolge der Gewerke so geplant, dass mindestens ein nutzbarer Bereich erhalten bleibt, etwa durch raumweise Abschnitte statt Komplettöffnung aller Räume gleichzeitig. Staubschutz und Abdeckung angrenzender, nicht sanierter Bereiche gehören zur Grundausstattung jeder Innenausbau-Baustelle. Bei Eigentumswohnungen ist zusätzlich zu klären, ob Eingriffe in Leitungen oder Wände die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erfordern.
So läuft Ihre Anfrage ab
Digital anfragen
Sie beschreiben Ihr Vorhaben und laden Fotos hoch. Vom Handy, Tablet oder Rechner, ohne Anmeldung.
Rückmeldung per E-Mail
Wir sehen uns Ihre Angaben an und melden uns per E-Mail. Fehlt etwas, fragen wir gezielt nach.
Festpreis nach Besichtigung
Nach der Besichtigung erhalten Sie von uns ein Festpreisangebot. Betrifft Ihr Vorhaben mehrere Gewerke, bekommen Sie alles als Gesamtpaket zu einem Festpreis.
Koordination der Fachfirmen
Eingetragene Fachfirmen führen die Arbeiten aus. Renodex stimmt Termine und Reihenfolge der Gewerke ab.
Innenausbau nach Plan – ein Ansprechpartner, ein Zeitfenster
Wohnungssanierung ist bei Renodex der komplette Innenausbau einer einzelnen Wohnung – im Unterschied zur Haussanierung, die die Gebäudehülle von außen betrifft, und zur Komplettsanierung, die beides gemeinsam abdeckt.
Alle Leistungen im Überblick →Renodex koordiniert, das Partnernetzwerk führt aus
Alle meisterpflichtigen Gewerke führen eingetragene Fachfirmen aus. Renodex übernimmt die Koordination. Den Vertrag über die Bauleistung schließen Sie wahlweise mit Renodex, auch als Gesamtpaket zu einem Festpreis, oder direkt mit der ausführenden Fachfirma. Renodex koordiniert in beiden Fällen. So haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Organisation und einen Fachbetrieb für die Ausführung.
Häufige Fragen zu Wohnungssanierung
Das hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Bei einzelnen Gewerken ist ein Verbleib oft möglich, bei einer Komplettsanierung empfiehlt sich meist ein vorübergehender Auszug. Renodex bespricht das im Vorfeld transparent.
Ja, der Innenausbau muss sich nicht auf die gesamte Wohnung erstrecken. Häufig werden einzelne Räume oder Bereiche saniert, während der Rest der Wohnung unverändert bleibt und weiter genutzt wird. Die Gewerke-Reihenfolge (Elektro/Sanitär/Heizung vor Trockenbau, Trockenbau vor Boden und Malerarbeiten) gilt dann für den jeweiligen Teilbereich.
Vor Beginn der eigentlichen Arbeiten wird der bestehende Zustand von Elektroleitungen, Wasserinstallation und Wandaufbau gesichtet, soweit er über eingereichte Fotos oder Videos erkennbar oder vor Ort zugänglich ist. Auffälligkeiten wie veraltete Elektroinstallation ohne FI-Schutzschalter oder erkennbare Feuchtestellen fließen in die Planung der Sanierungsreihenfolge ein.
Die Auswahl von Bodenbelägen, Wandfarben und Oberflächen erfolgt in Abstimmung mit der Nutzung des jeweiligen Raums und den baulichen Gegebenheiten, etwa Feuchtebelastung in Bädern oder Trittschallanforderungen bei Eigentumswohnungen. Konkrete Produktvorschläge werden erst nach Sichtung der Wohnung gemacht, nicht pauschal vorab festgelegt.
Wohnungssanierung in München: Was gehört alles dazu?
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