Außenanlagen in München: Was gehört zur Sanierung rund ums Haus?
Terrasse, Einfahrt, Gartenwege und die Entwässerung rund ums Grundstück bilden ein eigenes Fachthema – unabhängig von Fassade oder Dach. Renodex koordiniert die Sanierung dieser Außenanlagen als eigenständiges Vorhaben oder im Zusammenhang mit einer Komplettsanierung.
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Ein Anruf, eine Warteschleife, dann die Suche nach den richtigen Worten – das kostet Zeit. Laden Sie Ihr Anliegen stattdessen direkt hoch: mit Handy, Tablet oder Desktop, online, ohne App und ohne Anmeldung. Sie bekommen eine Rückmeldung per E-Mail.
Fotos direkt vom Handy – ein Bild vom betroffenen Bereich reicht meistens, um Ihr Anliegen einzuordnen. Keine App, keine Anmeldung.
Sie müssen nicht wissen, welches Gewerk betroffen ist. Wählen Sie die Kategorie, die am ehesten passt – die fachliche Einordnung übernimmt unser Partnernetzwerk.
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Falsches Gefälle rächt sich erst mit der Zeit
Terrassen und Einfahrten, die vor Jahrzehnten verlegt wurden, entwässern häufig nicht mehr richtig: Platten liegen uneben, Fugen sind ausgewaschen, und Regenwasser läuft in Richtung Haus statt davon weg. Wird nur die Optik erneuert und das Gefälle nicht mitgeplant, taucht das Problem nach der nächsten Sanierung wieder auf.
KI-generiertes BildAußenanlagen mit funktionierender Entwässerung
- Prüfung von Gefälle und Entwässerung vor der Neugestaltung
- Terrassenbeläge, Einfahrtsbefestigung und Gartenwege abgestimmt
- Versickerung oder Ableitung nach den örtlichen Vorgaben geplant
- Anschlüsse an Sockel und Fassade wasserdicht ausgeführt
Worauf kommt es bei der Sanierung von Terrasse und Einfahrt an?
Welches Gefälle braucht eine Terrasse oder Einfahrt?
Befestigte Außenflächen brauchen in der Regel ein Mindestgefälle von etwa 2 bis 2,5 Prozent, damit Regenwasser zuverlässig abläuft und sich nicht vor der Fassade oder auf dem Belag staut. Wird eine bestehende Fläche neu verlegt, wird dieses Gefälle im Unterbau neu hergestellt, nicht nur an der Oberfläche kaschiert.
Wohin darf das Regenwasser von Terrasse und Einfahrt abgeleitet werden?
Niederschlagswasser soll nach den wasserrechtlichen Vorgaben möglichst ortsnah versickern statt in die Kanalisation zu laufen – das reduziert häufig auch die Niederschlagswassergebühr der Gemeinde. Ob eine Versickerung auf dem eigenen Grundstück möglich ist, hängt vom Bodenaufbau und den örtlichen Vorgaben der zuständigen Stadt- oder Gemeindeentwässerung ab, die vor der Planung geprüft werden.
Warum ist der Anschluss an die Fassade bei Terrassen besonders wichtig?
Im Übergang zwischen Terrasse oder Balkon und Fassade muss sichergestellt sein, dass kein Wasser hinter die Abdichtung oder in den Sockelbereich läuft. Ein zu geringer Abstand zwischen Belagoberkante und Fassadenanschluss zählt zu den häufigsten Ursachen für spätere Feuchteschäden am Mauerwerk und wird bei der Planung entsprechend berücksichtigt.
So läuft Ihre Anfrage ab
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Rückmeldung per E-Mail
Wir sehen uns Ihre Angaben an und melden uns per E-Mail. Fehlt etwas, fragen wir gezielt nach.
Festpreis nach Besichtigung
Nach der Besichtigung erhalten Sie von uns ein Festpreisangebot. Betrifft Ihr Vorhaben mehrere Gewerke, bekommen Sie alles als Gesamtpaket zu einem Festpreis.
Koordination der Fachfirmen
Eingetragene Fachfirmen führen die Arbeiten aus. Renodex stimmt Termine und Reihenfolge der Gewerke ab.
Außenanlagen aus einer Hand koordiniert
Die Sanierung der Außenanlagen lässt sich eigenständig beauftragen oder mit anderen Gewerken wie Fassade oder Mauerwerksabdichtung kombinieren, wenn diese ohnehin Teil des Vorhabens sind – Renodex stimmt die Reihenfolge entsprechend ab.
Alle Leistungen im Überblick →Renodex koordiniert, das Partnernetzwerk führt aus
Alle meisterpflichtigen Gewerke führen eingetragene Fachfirmen aus. Renodex übernimmt die Koordination. Den Vertrag über die Bauleistung schließen Sie wahlweise mit Renodex, auch als Gesamtpaket zu einem Festpreis, oder direkt mit der ausführenden Fachfirma. Renodex koordiniert in beiden Fällen. So haben Sie einen festen Ansprechpartner für die Organisation und einen Fachbetrieb für die Ausführung.
Häufige Fragen zu Haussanierung
Das hängt von der Fläche, dem gewählten Belag und dem Zustand des Unterbaus ab. Nach der digitalen Erstaufnahme über Foto oder Video nennt Renodex einen realistischen Zeitrahmen für das konkrete Vorhaben.
Ja, beide Flächen lassen sich unabhängig voneinander sanieren. Eine gemeinsame Planung lohnt sich vor allem, wenn Maschinen oder Material ohnehin auf das Grundstück müssen.
Der alte Belag wird aufgenommen, der Unterbau auf Tragfähigkeit und Gefälle geprüft und bei Bedarf neu hergestellt, bevor der neue Belag verlegt wird. Nur die Oberfläche auszutauschen, ohne den Unterbau zu prüfen, behebt bestehende Entwässerungsprobleme nicht.
Das hängt von Art und Umfang der Anlage sowie den örtlichen Vorschriften ab. Renodex klärt das im Rahmen der Erstberatung mit den zuständigen Stellen ab, bevor die Umsetzung geplant wird.
Außenanlagen in München: Was gehört zur Sanierung rund ums Haus?
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